借款合同纠纷 （2021）辽02执异446号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际出资人账户名称判断；（四）股权按照工商行政管理机关的登记和企业信用信息公示系统公示的信息判断；（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，案外人对本院查封其名下的案涉房屋提出异议，经审查，首先，案外人并非本案被执行人；其次，从不动产权利证书登记情况看，位于大连市西岗区××号××单元××房屋、××山区清溪××单元××房屋、××山区清溪××单元××号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二）已登记的机动车、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断；（三）银行存款和存管在金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机构登记的账户名称判断；有价证券由具备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际出资人账户名称判断；（四

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执异446号案外人：刘欣欣，女，1971年11月6日生，汉族，住辽宁省大连市西岗区。委托诉讼代理人：刘洋，辽宁东亚律师事务所律师。委托诉讼代理人：高嘉翊，辽宁东亚律师事务所律师。申请执行人：新疆方圆慧融投资合伙企业（有限合伙），住所地新疆石河子开发区北四东路37号2—66室。执行事务合伙人：北京国圣资产管理有限公司、新疆国宏正泰股权投资管……