建设工程施工合同纠纷 （2021）甘05民终10号

依据本案查明的事实,清水县贾川乡人民政府与乐居公司签订合同，由乐居公司开发贾川乡林河村异地搬迁工程项目，后霍某与罗某、张某以个人名义联合开发该项目，霍某承建6、7号楼，张某承建4号楼，罗某承建5号楼，经一审法院调查核实，乐居公司已于2019年3月20日注销登记，故不再列为本案当事人参与诉讼。霍某、张某、罗某分别以个人名义与十六项目部负责人雒某签订建设工程施工合同，后雒某又以十六项目部负责人名义将工程分包给朱某实际施工。依据法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业应取得相应资质，本案中霍某、张某、罗某以个人名义承建工程，其与十六项目部负责人雒某签订的建设工程施工合同应为无效，雒某又将依据该无效合同取得的建设工程的施工内容分包给没有施工资质的朱某,分包合同来源于前述无效建设工程施工合同,亦为无效合同。建设工程施工合同无效，已经完成的建设工程质量合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。依据法律规定，建筑工程竣工经验收后，方可交付使用，本案建设工程施工合同无效，但该工程朱某已交付霍某、张某、罗某并实际投入使用，应视为具备已完成工程款支付条件。本案中,霍某、张某、罗某系案涉工程发包人,

依据本案查明的事实,清水县贾川乡人民政府与乐居公司签订合同，由乐居公司开发贾川乡林河村异地搬迁工程项目，后霍某与罗某、张某以个人名义联合开发该项目，霍某承建6、7号楼，张某承建4号楼，罗某承建5号楼，经一审法院调查核实，乐居公司已于2019年3月20日注销登记，故不再列为本案当事人参与诉讼。霍某、张某、罗某分别以个人名义与十六项目部负责人雒某签订建设工程施工合同，后雒某又以十六项目部负责人名义将工程分包给朱某实际施工。依据法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业应取得相应资质，本案中霍某、张某、罗某以个人名义承建工程，其与十六项目部负责人雒某签订的建设工程施工合同应为无效，雒某又将依据该无效合同取

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘05民终10号上诉人（原审原告）：朱某，男，汉族，现住甘谷县。委托诉讼代理人：曹某，甘肃甘云律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：雒某，男，汉族，住甘谷县。委托诉讼代理人：汪某，甘谷县方正法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：甘谷县第三建筑工程公司，住所地甘谷县。法定代表人：李某，该公司经理。委托诉讼代理人：周某，甘肃昱晟律师事务所律师……