民间借贷纠纷 （2015）三中民（商）终字第11068号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款“有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形”的规定，本案不存在中止诉讼的情形，故本院对密云建材批发市场公司有关“主张承诺书无效的案件正在审理中”的上诉理由不予采纳。本案的争议焦点是，承诺书是否合法有效，如果合法有效，在不动产抵押物未办理登记的情况下，抵押人密云建材批发市场公司是否承担承诺书项下的责任，承担什么性质的责任，以及承担责任的范围问题。关于承诺书效力的问题，密云建材批发市场公司上诉称“承诺书系王卫东出具，王卫东出具的承诺书不代表公司，该承诺书系陈宝国与王卫东恶意串通、欺诈、胁迫或乘人之危的情况下出具，承诺书应属无效，密云建材批发市场公司不应承担连带偿还责任”，对于该上诉意见，本院认为，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款“有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形”的规定，本案不存在中止诉讼的情形，故本院对密云建材批发市场公司有关“主张承诺书无效的案件正在审理中”的上诉理由不予采纳。本案的争议焦点是，承诺书是否合法有效，如果合法有效，在不动产抵押物未办理登记的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）终字第11068号上诉人（原审被告）北京密云建材批发市场有限公司，住所地北京市密云县密顺路东侧南二环路南侧。法定代表人陈光添，总经理。委托代理人柳先锋，男，1962年1月10日出生。被上诉人（原审原告）陈宝国，男，1970年12月16日出生。委托代理人杨华民，北京市檀州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王卫东，男，1971年10月2……