合同纠纷 （2019）桂11民终973号

根据双方《道地洲大湖管理协议书》的约定：1.道地洲大湖养殖管理权由刘德三转给刘安林，管理养殖期间不能违反承包合同规定的所有条件，如有违反由刘安林全权负责，养殖期间不得转让给其他人，如违反协议，刘德三有权收回所有产权；2.每年的农历正月十五之前交付地租3500元/年，补助金1500元/年－2000元/年，如到期不交，原告刘德三有权收回产权；3.管理权在刘安林养殖期间刘德三无权干涉；如刘安林退出，不得故意破坏财物。本案合同实为道地洲大湖经营权的转租合同，且双方对于租赁期限的约定不明或者并未约定。根据合同法第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，上诉人主张解除双方签订的《道地洲大湖管理协议书》依法应当得到支持，但上诉人主张租期已满的理由不能成立。根据合同法第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”的规定，上诉人主张被上诉人将道地洲大湖24亩的

根据双方《道地洲大湖管理协议书》的约定：1.道地洲大湖养殖管理权由刘德三转给刘安林，管理养殖期间不能违反承包合同规定的所有条件，如有违反由刘安林全权负责，养殖期间不得转让给其他人，如违反协议，刘德三有权收回所有产权；2.每年的农历正月十五之前交付地租3500元/年，补助金1500元/年－2000元/年，如到期不交，原告刘德三有权收回产权；3.管理权在刘安林养殖期间刘德三无权干涉；如刘安林退出，不得故意破坏财物。本案合同实为道地洲大湖经营权的转租合同，且双方对于租赁期限的约定不明或者并未约定。根据合同法第二百三十二条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂11民终973号 上诉人（原审原告）：刘德三，男，1978年1月1日出生，汉族，住贺州市平桂区。 委托诉讼代理人：黄秋帆，广西裕华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：刘安林，男，1992年10月18日出生，汉族，住贺州市平桂区。 委托诉讼代理人：蒙振爱，广西汇豪律师事务所律师。 上诉人刘德三因与被上诉人刘安林合同纠纷一案，不服……