申请执行人执行异议之诉 （2020）鲁02民初2535号

本案为申请人执行异议之诉，争议焦点为原告要求对涉案房屋继续执行的诉求应否支持。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”本案中，王秀云与威乃达公司在涉案房屋被查封数年前即已签订了《东西快速路两侧旧城改造项目非住宅房屋拆迁补偿协议》和《东西快速路两侧旧城改造项目非住宅房屋拆迁安置返还定位补充协议》，政府部门在相关协议上作为见证人加盖公章，足以证实双方按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议的真实性，后威乃达公司也据此向王秀云实际交付了房屋。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房

本案为申请人执行异议之诉，争议焦点为原告要求对涉案房屋继续执行的诉求应否支持。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”本案中，王秀云与威乃达公司在涉案房屋被查封数年前即已签订了《东西快速路两侧旧城改造项目非住宅房屋拆迁补偿协议》和《东西快速路两侧旧城改造项目非住宅

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）鲁02民初2535号 原告（申请执行人）：青岛明霞润欣置业有限公司，住所地青岛市市北区延安路107号。 法定代表人：王磊，总经理。 委托诉讼代理人：张红，山东文康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张景画，山东文康律师事务所律师。 被告（案外人）：王秀云，女，汉族，1960年10月6日出生，汉族，住青岛市市北区。 被告（被执行人）：青岛威乃达……