侵权责任纠纷 （2017）辽07民终1258号

本案争议的房屋所有权经过已经生效的法院判决确认已经转移到原告李岩名下，故本案被告陈建及第三人韩雪涛均无权占有，被告陈建及第三人韩雪涛均应立即停止侵权，搬出该房屋，故原告的该项主张本院予以支持。对于原告主张要求被告陈建赔偿房屋租金11200元、物业费750元、电梯费480元、电费120元、开锁费70元，因未提交相应证据证明，故本院无法确定具体数额，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条之规定，判决：一、被告陈建、第三人韩雪涛于本判决生效后立即停止侵害，将锦州经济技术开发区南海路丰豪海景嘉苑7-56号楼房返回给原告李岩。二、驳回原告的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，一审法院认定的事实属实。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《中华人民共和国物权法》第十七条对此有明确规定。本案被上诉人李岩拥有争议房屋的权属证书，本案亦无证据证明争议房屋的权属证书与登

本案争议的房屋所有权经过已经生效的法院判决确认已经转移到原告李岩名下，故本案被告陈建及第三人韩雪涛均无权占有，被告陈建及第三人韩雪涛均应立即停止侵权，搬出该房屋，故原告的该项主张本院予以支持。对于原告主张要求被告陈建赔偿房屋租金11200元、物业费750元、电梯费480元、电费120元、开锁费70元，因未提交相应证据证明，故本院无法确定具体数额，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第六十四条之规定，判决：一、被告陈建、第三人韩雪涛于本判决生效后立即停止侵害，将锦州经济技术开发区南海路丰豪海景嘉苑7-56号楼房返回给原告李岩。

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终1258号上诉人（原审被告）陈建，男，1984年4月28日出生，汉族，无职业，现住锦州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：张劲，辽宁劲捷律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：韩雪涛，男，1981年7月14日出生，汉族，现住锦州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：刘月秋，锦州市开发区天桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：李晓娟，辽宁永字……