房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）粤09民终132号

吴沛萍通过继承方式取得涉案土地的使用权，吴沛萍与茂湛铁路茂南段工程建设指挥部签订的《新建茂名至湛江铁路（茂名段）征用吴沛萍（茂名市星光石材厂物业）房地资产补偿协议》合法有效，原审法院予以认定。上述补偿协议系根据茂盈恒信评报字[2012]第110号评估书及茂中建评字[2012]第C040号评估书核定上述土地上被征用土地使用权，建（构）筑物、地上附着物、经营用设备等得补偿总价为2336901.65元。茂名市茂南区人民政府已向吴沛萍支付200万元，尚欠336901.65元。吴沛萍在向茂名市茂南区人民政府交付涉案土地及建（构）筑物、地上附着物、经营用设备拆除和移交过程中与吴北雄引起的纠纷，不构成茂名市茂南区人民政府向吴北雄支付经营性补偿款的理由，况且，根据茂名市茂南区人民政府的会议纪要及茂名市茂南区人民政府与吴北雄之间的承诺书之类的函件，表明茂名市茂南区人民政府已认识到支付补偿款191458.65元给吴北雄未得到吴沛萍的授权，存在法律风险，因此，吴沛萍在茂名市茂南区人民政府已实际使用涉案土地并已建成茂湛铁路的情况下，对于茂名市茂南区人民政府尚欠吴沛萍的336901.65元，茂名市茂南区人民政府

吴沛萍通过继承方式取得涉案土地的使用权，吴沛萍与茂湛铁路茂南段工程建设指挥部签订的《新建茂名至湛江铁路（茂名段）征用吴沛萍（茂名市星光石材厂物业）房地资产补偿协议》合法有效，原审法院予以认定。上述补偿协议系根据茂盈恒信评报字[2012]第110号评估书及茂中建评字[2012]第C040号评估书核定上述土地上被征用土地使用权，建（构）筑物、地上附着物、经营用设备等得补偿总价为2336901.65元。茂名市茂南区人民政府已向吴沛萍支付200万元，尚欠336901.65元。吴沛萍在向茂名市茂南区人民政府交付涉案土地及建（构）筑物、地上附着物、经营用设备拆除和移交过程中与吴北雄引起的纠纷，不构成茂名市

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤09民终132号上诉人（原审被告）茂名市茂南区人民政府，住所地：茂名市茂南区。法定代表人李相，区长。诉讼代理人林郁森，茂南区人民政府办公室干部。诉讼代理人黄勇，茂名市茂南区房产分局干部。被上诉人（原审原告）吴沛萍，女，汉族，1963年10月5日出生，住茂名市茂南区。诉讼代理人黄权，广东前瞻律师事务所律师。原审被告吴北雄，男，汉族，1967年5……