建设工程施工合同纠纷 （2015）卫民终字第181号

东昇公司将该涉案工程分包给没有建设工程施工资质的王有江施工，其分包建筑工程的行为违反我国法律法规的强制禁止性规定，其分包建设工程的行为无效。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，虽然东昇公司与王有江之间的分包行为无效，但王有江施工的工程已竣工并交付使用，东昇公司要求王有江支付超付工程款的诉讼请求，符合法律规定。本案争议的焦点是：一、关于王有江施工的涉案工程的竣工建筑面积如何确定的问题；二、关于王有江是否承担罚款的问题；三、关于东昇公司超付王有江工程款的数额如何确定的问题。一、关于王有江施工的涉案工程的竣工建筑面积如何确定的问题。东昇公司与王有江在《建筑劳务分包合同书》中约定“按竣工建筑面积”计算。在中卫市建设工程质量监督站出具的雍楼新村14号楼竣工备案材料、工程质量监督报告，确定6号楼竣工验收确认的建筑面积7100㎡，14号楼竣工验收确认的建筑面积6370㎡，属于在法律规定的部门所做的备案，故应以中卫市建设工程质量监督站出具的雍楼新村6号楼、雍

东昇公司将该涉案工程分包给没有建设工程施工资质的王有江施工，其分包建筑工程的行为违反我国法律法规的强制禁止性规定，其分包建设工程的行为无效。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，虽然东昇公司与王有江之间的分包行为无效，但王有江施工的工程已竣工并交付使用，东昇公司要求王有江支付超付工程款的诉讼请求，符合法律规定。本案争议的焦点是：一、关于王有江施工的涉案工程的竣工建筑面积如何确定的问题；二、关于王有江是否承担罚款的问题；三、关于东昇公司超付王有江工程款的

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）卫民终字第181号上诉人（原审原告）中卫市东昇建筑安装有限公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人姬佳青，该公司总经理。委托代理人高海涛，宁夏鸣钟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王有江，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托代理人王军，宁夏永东律师事务所律师。上诉人中卫市东昇建筑安装有限公司（以下简称东昇公司）为与被……