金融借款合同纠纷 （2021）鲁14执复113号

案件争议的焦点为涉案不动产因过户产生的税费由谁承担的问题。我国税收管理方面的法律法规对于各种税收的征收均明确规定了纳税义务人，但并未禁止纳税义务人以外的其他人代为缴纳税款，也就是说税法对于税种、税率、税额的规定是强制性的，而对于实际由谁缴纳税款并没有作出强制性或禁止性规定。本案中，德城区法院的拍卖公告载明“标的物转让登记手续由买受人自行办理，……所涉及的一切税、费、欠费均由买受人承担”，拍卖须知亦载明：“标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担”。显然，德城区法院在上述拍卖中改变了有关税费的实际负担人，对此，竞买人应考虑到额外的过户税费，因而谨慎出价，参与拍卖即为同意承担买卖双方的所有税费，故德城区法院在拍卖公告中关于税费负担的规定并不违反税收管理方面的法律法规的规定。异议人在拍卖成交后又以拍卖公告的内容违法为由请求裁定税费由被执行人负担，没有法律依据，德城区法院不予支持。综上，可以认定异议人的异议不

案件争议的焦点为涉案不动产因过户产生的税费由谁承担的问题。我国税收管理方面的法律法规对于各种税收的征收均明确规定了纳税义务人，但并未禁止纳税义务人以外的其他人代为缴纳税款，也就是说税法对于税种、税率、税额的规定是强制性的，而对于实际由谁缴纳税款并没有作出强制性或禁止性规定。本案中，德城区法院的拍卖公告载明“标的物转让登记手续由买受人自行办理，……所涉及的一切税、费、欠费均由买受人承担”，拍卖须知亦载明：“标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，

山东省德州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁14执复113号复议申请人：吴俊平，女，1965年5月12日出生，汉族，住德州市德城区。被执行人：德州经济开发区神州扒鸡食品厂，住所地德州东风东路抬头寺工业园。法定代表人：张海玉，厂长。德州市德城区人民法院（以下简称德城区法院）在执行申请执行人德州农村商业银行股份有限公司（以下简称德州农商行）与被执行人德州经济开发区神州扒鸡食品厂（以下简称神……