委托合同纠纷 （2014）常商初字第185号

中天公司与松日公司、蒋莳芳签订的《销售代理协议书》系各方当事人真实意思表示，合法有效。关于争议焦点一，《销售代理协议书》中约定的中天公司的主要义务之一是媒体推广、寻找客户，据此，中天公司只要如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，在订约成功后，即可要求松日公司支付报酬。故本案中，在中天公司与松日公司签订合同后，中天公司在如实提供订约机会，并促成松日公司与美源公司签订以买卖案涉房屋为主要内容的《协议书》后，已完成了相应的居间义务，松日公司应根据双方约定，在《协议书》签订后30日内给付报酬，即销售成交金额1.5%（113552640元×1.5%=1703289.6元）。现松日公司未能按期给付报酬，应承担相应的违约责任。中天公司要求松日公司自2013年12月8日起至款项付清之日止按中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期付款利息，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。虽然松日公司与美源公司之间的买卖合同最终未能实际履行，但因松日公司未能提供证据证明中天公司在报告订约信息时存在故意提供虚假信息等情况，故案涉《协议书》能否得到适当正确的履行，并不影响松日公司向中天公司支付报酬义务的履行。关

中天公司与松日公司、蒋莳芳签订的《销售代理协议书》系各方当事人真实意思表示，合法有效。关于争议焦点一，《销售代理协议书》中约定的中天公司的主要义务之一是媒体推广、寻找客户，据此，中天公司只要如实报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，在订约成功后，即可要求松日公司支付报酬。故本案中，在中天公司与松日公司签订合同后，中天公司在如实提供订约机会，并促成松日公司与美源公司签订以买卖案涉房屋为主要内容的《协议书》后，已完成了相应的居间义务，松日公司应根据双方约定，在《协议书》签订后30日内给付报酬，即销售成交金额1.5%（113552640元×1.5%=1703289.6元）。现松日公司未能按期

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常商初字第185号原告常州中天房产代理有限公司。住所地江苏省常州市钟楼区通江南路**号新城国际大厦*层。法定代表人倪定保，该公司董事长。委托代理人沃小贤，江苏致达律师事务所律师。委托代理人袁俊杰，江苏致达律师事务所律师。被告无锡市松日工程机械有限公司。住所地江苏省江阴市璜土镇澄常工业园澄常路南。法定代表人解美芬，该公司总经理。被告蒋莳芳。上述两……