物业服务合同纠纷 （2019）黔0103民初10639号
裁判要旨
原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》不违反法律、法规禁止性规定，该协议合法有效，双方应当按照合同约定履行自己的义务。 原告为小区提供物业管理服务，被告作为业主应当按照约定支付物业管理服务费。 故对原告主张被告支付物业管理费的诉请,本院予以支持。 根据双方签订的《前期物业服务协议》的约定，物业费的收费标准为每月每平方米1.8元，现原告主张的收费标准并未超过约定。 被告自2016年2月5日起未再支付物业费，截止2019年6月30日，依照合同约定，该期间的物业管理服务费为90.2平方米×1.8元/平方米/月×41个月=6656.76元，原告主张6592.8元，本院从其自愿。 被告辩称其未缴纳物业管理费是因原告管理服务不到位，但未提交的证据不证明原告的过错已达到可免除物业管理费的程度，对被告的答辩理由本院不予采纳。 对原告要求被告支付违约金的诉请，因双方在《前期物业管理服务协议》并未对违约金进行约定，且被告2016年就拖欠物业服务费，原告现主张权利，系怠于行使权利产生的费用，且因双方在物业管理服务中约定的标准不完全明确具体，导致双方对物业服务存在争议，被告并非无故拖欠物业服务费，同时物业
摘要
贵阳誉浚物业管理有限公司与张亮、宪玉萍物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初10639号原告贵阳誉浚物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区小关路猫冲民兵训练基地，统一社会信用代码：915201036839525011。 法定代表人：杨述，男，该公司总经理。 委托代理人肖冰茹，贵州黔信律师事务所律师,特别授权代理。 被告张亮，男，1987年10月7日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 被告宪玉萍，女，1……