财产损害赔偿纠纷 （2015）黑中民终字第22号

万合商厦作为消防喷淋设施的管理者，对公用设施负有管护义务，喷淋设施漏水给单国友造成的经济损失，负有主要赔偿责任。郑萍作为房屋所有权人，对自己所有房屋内设施及共用设施喷淋亦负有安全保障义务，但该房屋租赁给韩福菊使用后，该喷淋及购房屋内的附属设施的安全保障义务应由实际使用人韩福菊履行，韩福菊承租该房屋期间对喷淋设施安全失察的原因造成喷淋漏水，且在喷淋设施漏水后，没有及时采取措施通知郑萍及喷淋管理者万合商厦，应负次要赔偿责任。万合商厦的上诉理由不成立，其上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费800.00元、邮寄费80.00元，由上诉人孙吴县万合商厦有限责任公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孙伟华审　判　员　　曹　伟代理审判员　　何龙航二〇一五年二月二十八日书　记　员　　孟欣影

万合商厦作为消防喷淋设施的管理者，对公用设施负有管护义务，喷淋设施漏水给单国友造成的经济损失，负有主要赔偿责任。郑萍作为房屋所有权人，对自己所有房屋内设施及共用设施喷淋亦负有安全保障义务，但该房屋租赁给韩福菊使用后，该喷淋及购房屋内的附属设施的安全保障义务应由实际使用人韩福菊履行，韩福菊承租该房屋期间对喷淋设施安全失察的原因造成喷淋漏水，且在喷淋设施漏水后，没有及时采取措施通知郑萍及喷淋管理者万合商厦，应负次要赔偿责任。万合商厦的上诉理由不成立，其上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（）项之规定，判决如下：驳回上诉

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第22号上诉人（原审被告）孙吴县万合商厦有限责任公司。法定代表人江越，公司董事长。委托代理人谢冰，该公司经理。委托代理人吴晶，黑龙江清平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）单国友，男，汉族，个体业主。委托代理人刘凤霞，女，汉族，个体业主。委托代理人安瑞，孙吴县司法局辰清镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郑萍，女，汉族，个体……