商品房销售合同纠纷 （2019）宁0121民初2463号
裁判要旨
原、被告签订的《银川市商品房买卖合同》和《商品房买卖合同》补充协议主体及内容均不违反法律规定，系有效合同，双方应遵照执行。 原告按约交付了购房款和契税、印花税、办证工本费等费用后，被告应于2015年7月24日后的90日内为原告办理房屋权属证书，现逾期超过90日未能办理，被告已构成违约，被告应当按照合同约定承担违约责任。 原告提出由其自行办理，被告应退还原告已交的契税、印花税、办证工本费等费用。 原告已主张了违约金，再主张利息的诉讼请求无合同依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告宁夏汇力房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告王发厂支付逾期办理房屋备案和房屋所有权证书违约金60930元（从2015年10月24日起至2019年6月10止，919700元×0.00005×1325天）； 被告宁夏汇力房地产开发有限公司于本判决生效后十日内向原告王发厂退还契税、印花税、办证工本费29271元； 驳回
摘要
王发厂与宁夏汇力房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区永宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0121民初2463号 原告：王发厂，男，汉族，1975年3月9日出生，住宁夏回族自治区彭阳县。 被告：宁夏汇力房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：杨学成，该公司经理。 原告王发厂与被告宁夏汇力房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，因公告送达相关法律文书，依法裁定程……