买卖合同纠纷 （2014）铁民一终字第00284号

原、被告之间签订的房屋买卖协议，系合法有效的合同。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人都具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告应按约定协助原告办理房屋更名过户，将出售房屋交付原告。原告按契约交付购房款后，已实际取得本案诉争房屋的所有权。故本院确认原、被告之间订立合同，完成交易是遵循平等、公正原则进行的。双方当事人行使权利、履行义务应当诚实守信。原告要求被告履行合同约定的义务，本院应予支持。原告诉求租金一节，无双方约定亦无其他证据证明，故不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条（被告经传唤，拒不到庭的，可以缺席判决）、第六十四条一款（当事人对自己提出的主张，有责任提供证据）、《中华人民共和国合同法》第六十条一款（当事人应当按照约定全面履行自己的义务）、第一百零七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）、第一百三十八条（出卖人应当按照约定的期限交付标的物），原审判决如下：一、被告赵文伟、赵香琴于本判决生效后15日内，将坐落铁岭市银州区铁西街市一建公司家属楼8栋152室（房屋所有权证：

原、被告之间签订的房屋买卖协议，系合法有效的合同。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人都具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告应按约定协助原告办理房屋更名过户，将出售房屋交付原告。原告按契约交付购房款后，已实际取得本案诉争房屋的所有权。故本院确认原、被告之间订立合同，完成交易是遵循平等、公正原则进行的。双方当事人行使权利、履行义务应当诚实守信。原告要求被告履行合同约定的义务，本院应予支持。原告诉求租金一节，无双方约定亦无其他证据证明，故不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条（被告经传唤，拒不到庭的，可以缺席判决）、第六十四条一款（当事人对自己提出的主张，有

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）铁民一终字第00284号上诉人（原审被告）：赵文伟。上诉人（原审被告）：赵香琴。二上诉人共同的委托代理人：高登吉、左建，铁岭市启吉法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：耿玉良。上诉人赵文伟、赵香琴与被上诉人耿玉良买卖合同纠纷一案，辽宁省铁岭市银州区人民法院于2014年2月7日作出（2013）铁银民一初字第00510号民事判决，赵文伟、赵香……