合同纠纷 （2016）京02民终7533号

北京市丰台区×××二期定向安置房项目东区B3地块10号楼810室、910室的房屋系用于安置拆迁丰台区×××157号院4排1号房屋签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的被拆迁安置人口的，吴良俊系被拆迁人，于世敏、吴善文系拆迁房屋内在册人口，吴良杰非被拆迁安置人口，故吴良杰非该二套房屋的安置对象。现吴良俊三人虽同意将上述房屋指标转让给吴良杰，但依照我国法律规定恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同无效，故对吴良杰的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条之规定，判决：驳回吴良杰的诉讼请求。本院二审认定的事实与一审法院认定事实一致。另查明，一审法院在审理本案的三个月内适用简易程序进行审理，后改为适用普通程序审理。本院认为，定向安置房是因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还应受政策的约束。涉案10号楼810室、910室的购买人应系被拆迁安置人，非被拆迁安置人无权购买，吴良杰并非被拆迁安置人，故本院就吴良

北京市丰台区×××二期定向安置房项目东区B3地块10号楼810室、910室的房屋系用于安置拆迁丰台区×××157号院4排1号房屋签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》的被拆迁安置人口的，吴良俊系被拆迁人，于世敏、吴善文系拆迁房屋内在册人口，吴良杰非被拆迁安置人口，故吴良杰非该二套房屋的安置对象。现吴良俊三人虽同意将上述房屋指标转让给吴良杰，但依照我国法律规定恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的合同无效，故对吴良杰的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第七条、第五十二条之规定，判决：驳回吴良杰的诉讼请求。本院二审认定的事实与一审法院认

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终7533号上诉人（原审原告）：吴良杰，男，1953年1月21日出生。被上诉人（原审被告）：吴良俊，男，1952年12月24日出生。被上诉人（原审被告）：于世敏，女，1953年6月16日出生。被上诉人（原审被告）：吴善文，男，1982年7月19日出生。原审第三人：北京市轨道交通建设管理有限公司，住所北京市西城区百万庄大街甲2号。法定代表人……