合同纠纷 （2021）津02民终2978号

季星亮与安志国签订《共同经营协议》，季星亮将提供案涉场地作为经营地点，该场地系违法建筑，违反法律法规有关合同效力性强制性规定，故《共同经营协议》中以该场地作为经营地点的部分无效，对该部分内容不存在解除的问题。协议中还约定季星亮负责全部日常经营、管理、维护及服务，并提供两名服务员，由季星亮负责发工资等内容。基于季星亮提供场地、参与经营，才应取得相应营业额及经营使用费用。本案中，协议中并未对营业额的取得及安志国每月支付6000元的时间进行明确约定，季星亮已经取得3月份营业额及6000元费用，2018年4月起在未证实安志国存在违约行为情况下即单方不再参与球厅经营活动，此时季星亮作为违约一方，并不享有合同解除权，其亦未举证证实曾在2018年4月至7月期间履行解除通知义务，故对季星亮起诉要求确认季星亮与安志国之间的《共同经营协议》自2018年7月1日起解除未有事实及法律依据，法院不予支持。对于季星亮诉请房屋占有使用费一节，因提供案涉场地作为经营场地的合同约定部分无效，基于合同无效的法律后果，安志国应向季星亮返还基于占有该房屋所获得的利益。因季星亮自行退出经营，不再负责服务员发放工资费用，且在庭审

季星亮与安志国签订《共同经营协议》，季星亮将提供案涉场地作为经营地点，该场地系违法建筑，违反法律法规有关合同效力性强制性规定，故《共同经营协议》中以该场地作为经营地点的部分无效，对该部分内容不存在解除的问题。协议中还约定季星亮负责全部日常经营、管理、维护及服务，并提供两名服务员，由季星亮负责发工资等内容。基于季星亮提供场地、参与经营，才应取得相应营业额及经营使用费用。本案中，协议中并未对营业额的取得及安志国每月支付6000元的时间进行明确约定，季星亮已经取得3月份营业额及6000元费用，2018年4月起在未证实安志国存在违约行为情况下即单方不再参与球厅经营活动，此时季星亮作为违约一方，并不享有

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2978号上诉人（原审被告）：安志国，男，1978年9月8日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：赵晓杰，天津金洛律师事务所律师。委托诉讼代理人：李秋石，天津金洛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：季尚霖（曾用名：季星亮），男，1988年10月11日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：李红梅，天津专威律师事务所律师。委托……