合同纠纷 （2019）皖1322民初6392号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 关于本案案由，立案时为租赁合同纠纷。 经审查，李迎与国购公司签订的是《商业用房委托投资经营合同》，双方之间应是委托投资经营合同关系，并非租赁合同关系，其与华安公司之间系房屋买卖合同关系，华安公司与国购公司之间系担保合同关系，李迎是因国购公司未按合同约定支付租金而发生纠纷。 因此，本案案由应为合同纠纷。 关于李迎主张国购公司给付2017年5月1日至2019年4月30日前期间拖欠房租71,660元的诉讼请求。 本案中，涉案《商业用房委托投资经营合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，合法有效；对当事人均有法律约束力，当事人均应协议约定履行各自的义务。 合同签订后，李迎依约将房屋交付给国购公司经营管理，履行了合同约定的义务；而国购公司未能按照合同约定时间足额支付约定租金。 按照双方合同约定，2017年5月1日至2018年4月30日期间租金62,313.8元，虽然李迎在2017年4月19日给国购公司出具收到租金62,313.8元的收

李迎与宿州国购广场商业管理有限公司、宿州华安置业有限公司合同纠纷一审民事判决书

安徽省萧县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1322民初6392号原告：李迎，女，1976年12月26日出生，住安徽省宿州市萧县。 委托诉讼代理人：李岩岩（系李迎侄女），住安徽省宿州市萧县。 被告：宿州国购广场商业管理有限公司，住所地安徽省萧县龙城镇国购广场A1-2号。 法定代表人：张之亮，该公司总经理。 被告：宿州华安置业有限公司，住所地安徽省萧县龙城镇中山路与交通路交叉处。 法定代表人：……