（2019）陕71行赔终108号

本案争议的焦点为：史薇要求西安市不动产登记局承担行政赔偿责任是否具有法律依据，以及史薇的损害结果是否明确。首先，《不动产登记暂行条例》第二十九条规定，不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第二十一条规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定，申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应赔偿责任。本案中，（2017）陕7102行初1324号行政判决已经确认导致本案错误登记的主要原因在于申请人齐某某未如实陈述在涉案房屋转移登记时史某某已去世的事实。但登记机构对相关材料没有进行必要的审查，也是造成错误登记的另一方面原因。故被告西安市不动产登记局应对其未尽合理审慎职责给史薇造成的损失应承担赔偿责任。其次，

本案争议的焦点为：史薇要求西安市不动产登记局承担行政赔偿责任是否具有法律依据，以及史薇的损害结果是否明确。首先，《不动产登记暂行条例》第二十九条规定，不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第二十一条规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定，申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，

西 安 铁 路 运 输 中 级 法 院 行 政 赔 偿 裁 定 书 （2019）陕71行赔终108号 上诉人（原审原告）史薇，女，汉族，1982年4月29日出生，住西安市雁塔区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托代理人焦雅婷，陕西诺尔律师事务所律师。 委托代理人欧文军，陕西诺尔律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）西安市自然资源和规划局，住所地西安市。 法定代……