商品房预售合同纠纷 （2019）湘12民终2445号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，大汉公司应当对自己提出的诉讼请求所依据的以下主要事实承担举证证明责任：1.相关银行拒绝给刘晖、朱静办理按揭贷款；2.大汉公司已于2018年6月5日向刘晖、朱静发出《大汉龙城催款函》，且朱静及刘晖已收到了该催款函。由于大汉公司向法院提交的证据未能证明上述主要事实；故应当由大汉公司承担举证不能的不利后果。大汉公司的诉讼请求不能成立，应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回怀化市大汉置业有限公司的诉讼请求。案件受理费705元，由怀化市大汉置业有限公司负担。二审中，上诉人大汉公司提交了三份证据：证据一杨莲职工个人账户查询单，拟证明杨莲系大汉公司的职

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明……，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，大汉公司应当对自己提出的诉讼请求所依据的以下主要事实承担举证证明责任：1.相关银行拒绝给刘晖、朱静办理按揭贷款；2.大汉公司已于2018年6月5日向刘晖、朱静发出《大汉龙城催款函》，且朱静及刘晖已收到了该催款函。由于大汉公司向法院提交的证据未能证明上述主要事实；故应当由大汉公司承担举证不能的不利后果。大汉公司的

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终2445号上诉人（原审原告）：怀化市大汉置业有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区迎丰东路星光巷复兴大厦2楼201号，统一社会信用代码：91431200668581845N。法定代表人：邹明，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：梁荣，湖南人和人（怀化）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李润奇，湖南人和人（怀化）律师事务所律师。被上诉人（原审被……