（2013）清中法行终字第4号

本案的焦点主要有如下几点：一、原佛冈县XX厂在二十世纪七十年代征用佛冈县XX公社XX大队的土地的程序是否合法。在二十世纪七十年代中期，佛冈县XX厂基建工程指挥部与佛冈县XX公社XX大队先后签订了五份征用土地的协议书，双方均在协议书上加盖公章，且佛冈县XX厂基建工程指挥部已作相应的补偿，当时的佛冈县XX公社XX大队对此并无异议，双方的意思表示真实，且双方均已按协议书的规定履行。上述征用土地协议书应视为有效。此外，1992年10月13日签订的《协议书》中，原告与被告属下的佛冈县国有资产管理办公室均已确认原佛冈县XX厂已建房屋所占用的土地的权属归佛冈县国有资产管理办公室所有。况且，当时的法律法规并未对征用土地作出规定。因此，原佛冈县XX厂在二十世纪七十年代征用佛冈县XX公社XX大队的土地的程序，按照当时的法律法规及相关的政策并不违法。二、佛国用（2008）第000XX号、第000XX号、第000XX号国有土地使用证的颁发程序是否合法。参照国家土地管理局《土地登记规则》第六条“土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请；（二）地籍调查；（三）权属审核；（四）注册登记；（五）颁发或者更换土地证

本案的焦点主要有如下几点：一、原佛冈县XX厂在二十世纪七十年代征用佛冈县XX公社XX大队的土地的程序是否合法。在二十世纪七十年代中期，佛冈县XX厂基建工程指挥部与佛冈县XX公社XX大队先后签订了五份征用土地的协议书，双方均在协议书上加盖公章，且佛冈县XX厂基建工程指挥部已作相应的补偿，当时的佛冈县XX公社XX大队对此并无异议，双方的意思表示真实，且双方均已按协议书的规定履行。上述征用土地协议书应视为有效。此外，1992年10月13日签订的《协议书》中，原告与被告属下的佛冈县国有资产管理办公室均已确认原佛冈县XX厂已建房屋所占用的土地的权属归佛冈县国有资产管理办公室所有。况且，当时的法律法规并未

广东省清远市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）清中法行终字第4号上诉人（原审原告）：佛冈县XX镇XX村民委员会。住所地：佛冈县XX镇XX村。法定代表人：曾XX，主任。委托代理人：李XX，广东XX律师事务所律师。委托代理人：张XX，广东XX律师事务所工作人员。被上诉人（原审被告）：佛冈县人民政府。住所地：佛冈县XX镇人民中心行政综合大楼。法定代表人：梁XX，县长。委托代理人：温XX，广东金亚……