土地租赁合同纠纷 （2018）冀08民终1138号
裁判要旨
被告聚宝选厂在交付被告马彬彬经营后，在马彬彬经营过程中，临时占用的原告土地，应当由被告马彬彬承担给付占地费的责任，但由于双方未签订合同，故应当按照原告承包合同中的面积支付实际占用期间的费用。现因被告一直未支付租金，原告要求被告退出土地的请求，应当予以支持。原告主张被告对加付一年租金和面积的承诺，因没有证据，不予支持。综上所述，被告应当向原告支付租金（土地占用费），并退出占用原告的土地。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定判决：一、被告马彬彬于判决生效后十日内给付原告崔凤廷2012年4月至2017年12月期间尾矿的土地占用费2,833.33元（每年500.00元12×68个月），并自2018年起停止占用该土地；二、驳回原告其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。经审理，二审查明事实和采信证据与一审查明事实和采信证据一致。相关证据在案佐证，事实清楚，足以认定。本院认为，原审被告兴隆县聚宝铁选厂将该铁选厂转让给上诉人马彬彬后，共同与被上诉人崔凤廷之间形成了土地租赁关系，其应当按照租赁合同的约定向被上诉人崔凤廷交纳租赁费用。上诉人马彬彬上诉
摘要
马彬彬、崔凤廷土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终1138号上诉人（原审被告）：马彬彬，男，1982年5月27日出生，汉族，河北省兴隆县人，住兴隆县。委托诉讼代理人：翟建波，河北东庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：崔凤廷，男，1968年4月28日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。委托诉讼代理人：田伟奇，北京市铭基律师事务所律师。原审被告：兴隆县聚宝铁选厂，住所地河北省兴隆县六道……