商品房销售合同纠纷 （2015）宿中民辖终字第00066号

本案系合同纠纷，依法应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。而本案中原审被告南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司的住所地及合同履行地均在泗阳县，故原审法院对本案有管辖权。对于南京厚地置业发展有限公司关于南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司不具有法人资格，故应由南京厚地置业发展有限公司住所地南京市六合区人民法院管辖的主张，缺乏法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，裁定：驳回南京厚地置业发展有限公司对本案的管辖权异议。南京厚地置业发展有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送南京市六合区人民法院审理。其上诉理由是：民事案件原则上应由被告住所地人民法院管辖。上诉人南京厚地置业发展有限公司作为原审被告，住所地在南京市六合区，且原审第二被告南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司作为上诉人设立的分公司，不具有法人资格。故本案应由南京市六合区人民法院管辖。本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。涉案商品房位于泗阳

本案系合同纠纷，依法应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。而本案中原审被告南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司的住所地及合同履行地均在泗阳县，故原审法院对本案有管辖权。对于南京厚地置业发展有限公司关于南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司不具有法人资格，故应由南京厚地置业发展有限公司住所地南京市六合区人民法院管辖的主张，缺乏法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，裁定：驳回南京厚地置业发展有限公司对本案的管辖权异议。南京厚地置业发展有限公司不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原审裁定，将本案移送南京市六合区人民法院审理。其上诉

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宿中民辖终字第00066号上诉人（原审被告）南京厚地置业发展有限公司，住所地南京市六合区龙池街道雄州南路399号恒盛园区420幢1单元301室。法定代表人史刚。被上诉人（原审原告）魏丹。被上诉人（原审原告）陈松梅。二被上诉人共同委托代理人蒋学栋，江苏致强律师事务所律师。原审被告南京厚地置业发展有限公司泗阳分公司，住所地泗阳县众兴镇淮海路11号。……