（2018）闽01行终195号
裁判要旨
根据《福州教育学院附属第一小学校园扩建项目国有土地上房屋征收补偿方案》规定“被征收房屋属国有直管公房的，以公房租赁凭证为计户和补偿依据”，以及“经国有房产管理部门确认后，住宅公房承租户在签约期内签订协议并搬迁的，可由公房承租户自行选择安置方式；住宅公房承租户在签约期限内拒绝签订协议搬迁的，保持原租赁关系，安置地点由国有房产管理部门选择；…”。电脑编码为1030360022的《福州市国有房产租赁凭证》载明了涉案公房的承租户为张文麟，本案被告未按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定与所有权人签订协议，也未按补偿方案与承租人协商，而是径行拆除涉案房产，有违法定程序规定，因被诉的强制拆除行为不具有可撤销内容，故应确认违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项之规定，判决确认被告福州市鼓楼区住房保障和房产管理局于2016年12月间对原告张文麟承租的坐落在鼓楼区纱帽井巷14号2座302室公房进行强制拆除行为违法。上诉人福州市鼓楼区住房保障和房产管理局不服原审判决向本院提起上诉称，根据福州市鼓楼区人民政府征收告知书（鼓房征〔2015〕70号），因福州教育学院附属第一
摘要
福州市鼓楼区住房保障和房产管理局、张文麟城乡建设行政管理:其他(城建)二审行政判决书
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)闽01行终195号上诉人（原审被告）福州市鼓楼区住房保障和房产管理局，住所地福建省福州市鼓楼区杨桥东路198号。法定代表人黄勉，局长。被上诉人（原审原告）张文麟，男，1955年3月15日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。原审第三人福州市国有房产管理中心,住所地福建省福州市鼓楼区吉庇路**号。法定代表人夏宁，主任。上诉人福州市鼓楼区住房保障和房产……