确认合同效力纠纷 （2014）钦民一终字第110号

原、被告自愿签订协议，意思表示真实，内容客观，合法有效，应受法律保护。协议签订之后，虽然，被告雇请工人将未种上甘蔗的31亩空地种植完毕，原告也支付了种植甘蔗所需费用，履行了部分合同义务，但双方始终没有按协议约定将被告与糖厂签订的种蔗合同变更为原告与糖厂签订，原告也没有与板城社区居委会或农户签订土地租赁合同，致使原、被告双方签订的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）、第（四）项的规定，原告要求解除双方签订的协议，该院予以支持。关于原告主张由被告返还2.7万元的诉讼请求。按协议第4条约定，被告已将租地上未种植甘蔗的空地全部种植了甘蔗，但没有变更被告与糖厂签订的种蔗合同到原告名下，原告也没有与农民签订十年土地合同。可见，原告支付土地转租费给被告的条件未成就；况且，原、被告签订协议时尚有31亩空地未种下甘蔗，原告租地后种植甘蔗必然会支出相关费用，所以，被告认为收到原告2.7万元是其种植甘蔗产生各种费用，符合客观事实，该院予以采信。原告主张其在签订《土地转租协议书》后立即付土地转租费2.7万元给被告，没有证据证实，该院不予支持。因此，原告于协议签订当日向被告支付

原、被告自愿签订协议，意思表示真实，内容客观，合法有效，应受法律保护。协议签订之后，虽然，被告雇请工人将未种上甘蔗的31亩空地种植完毕，原告也支付了种植甘蔗所需费用，履行了部分合同义务，但双方始终没有按协议约定将被告与糖厂签订的种蔗合同变更为原告与糖厂签订，原告也没有与板城社区居委会或农户签订土地租赁合同，致使原、被告双方签订的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）、第（四）项的规定，原告要求解除双方签订的协议，该院予以支持。关于原告主张由被告返还2.7万元的诉讼请求。按协议第4条约定，被告已将租地上未种植甘蔗的空地全部种植了甘蔗，但没有变更被告与糖厂签订的种蔗

广西壮族自治区钦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）钦民一终字第110号上诉人（一审原告）周逸琦，女，1972年10月1日出生，汉族，浙江省德清县人。委托代理人冯，广西政大律师事务所律师。被上诉人（一审被告）罗志才，男，1946年7月10日出生，汉族，广西钦州市钦北区人，农民。委托代理人黄英勇，男，广西钦州市钦北区小董镇法律服务所干部。上诉人周逸琦因与被上诉人罗志才确认合同效力纠纷一案，……