（2017）鲁06民终1882号

李兆瑞经本院合法传唤拒不到庭，视为其放弃答辩、质证权利。本案争议的焦点在于董传家主张从高立新处购买的房屋是否是赵津从李兆瑞处购买的房屋。董传家主张其购买的是李兆瑞的房屋，土地使用权证登记座落为烟台市牟平区养马岛街道办事处孙家疃村益寿路81-6号房屋，土地使用权人确实为李兆瑞，而该门牌号码所对应的房产证登记在李兆玉的名下，该房屋为东数第二栋第一户房屋系由董传家居住使用。而董传家本案要求撤销的房屋土地使用权证登记座落为烟台市牟平区养马岛街道办事处孙家疃村益寿路81-8号房屋，土地使用权人为孙彦平，门牌号码所对应的房产证登记在李兆瑞的名下，房屋为东数第三户房屋，董传家并未占有使用。由此可见，本案所争议的房屋实际坐落于养马岛孙家疃村南东数第二栋第三户房屋，该房屋的土地使用权证登记使用权人为孙彦平而房产证登记所有人为李兆瑞，与董传家所实际占有使用的东数第二栋第一户房屋并不是同一所房屋，董传家以其所占有房屋的土地使用权人来主张涉案房屋所有权，理由不当，本院不予支持。依照《最高人民法院民事诉讼法司法解释理解与适用》第三百一十一条、第三百一十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定

李兆瑞经本院合法传唤拒不到庭，视为其放弃答辩、质证权利。本案争议的焦点在于董传家主张从高立新处购买的房屋是否是赵津从李兆瑞处购买的房屋。董传家主张其购买的是李兆瑞的房屋，土地使用权证登记座落为烟台市牟平区养马岛街道办事处孙家疃村益寿路81-6号房屋，土地使用权人确实为李兆瑞，而该门牌号码所对应的房产证登记在李兆玉的名下，该房屋为东数第二栋第一户房屋系由董传家居住使用。而董传家本案要求撤销的房屋土地使用权证登记座落为烟台市牟平区养马岛街道办事处孙家疃村益寿路81-8号房屋，土地使用权人为孙彦平，门牌号码所对应的房产证登记在李兆瑞的名下，房屋为东数第三户房屋，董传家并未占有使用。由此可见，本案所争

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1882号上诉人（原审原告）：董传家，男，1957年8月13日出生，汉族，无固定职业，住烟台市牟平区。委托诉讼代理人：包杰，山东信谊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵津，男，1988年5月20日出生，汉族，公司职员，住烟台市莱山区。委托诉讼代理人：都军基，山东宁海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李兆瑞，男，1949年7月4……