（2016）粤04执异58号

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。本案中，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，除非当事人有充分的相反证据，人民法院应对生效裁判所认定的事实径行予以采信。从赖乃玲提供的珠海市香洲区法院在（2016）粤0402民初1582号民事判决看，赖乃玲与珠海万山工业电子有限公司房地产开发部于1995年3月28日签订《房屋买卖合同》，购买了万山电子公司开发建设的位于珠海市香洲区人民东路321号3栋801房，并已依约履行了付款义务。在珠海市历史遗留问题楼盘办证工作领导小组作出对英卓大厦项目确权和业主办证的处理方案后，其已按该方案向珠海万山海洋开发试验区管理委员会补缴了购房款。虽然其补缴购房款未按本院的要求交付执行，但在珠海万山海洋开发试验区管理委员会将剩余购房款缴至本院执行账户后，申请执行人珠海市国土局同意解除查封，故本院予以准许。至于赖乃玲未及时办理产权登记的问题，是基于珠海万山工业电子有限公司房地产开发部、万山电子公司的责任，赖乃玲对此并没有过错。根据《

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。本案中，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，除非当事人有充分的相反证据，人民法院应对生效裁判所认定的事实径行予以采信。从赖乃玲提供的珠海市香洲区法院在（2016）粤0402民初1582号民事判决看，赖乃玲与珠海万山工业电子有限公司房地产开发部于1995年3月28日签订《房屋买卖合同》，购买了万山电子公司开发建设的位于珠海市香洲区人民东路321号3栋801房，并已依约履行了付款义务。在珠海市历史遗留问题楼盘办证工作领

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤04执异58号案外人：赖乃玲，女，汉族，1953年5月20日出生，住广东省深圳市福田区。委托代理人：陈小麟，男，汉族，1948年11月13日出生，住广东省珠海市金湾区。申请执行人：珠海市国土资源局。住所地：珠海九洲大道中****号。法定代表人：吴康模，局长。委托代理人：李军华，广东友邦方达律师事务所律师。被执行人：珠海万山工业电子有限公司。住……