合同纠纷 （2019）京0109民初6855号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃当庭答辩和质证的权利。 本案被告住好家公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，住好家公司欠付租金，经催告未在合理期限内缴纳欠付租金，故宋华亭有权解除合同，现宋华亭主张自转租合同到期之日2019年11月15日起解除双方签订的《房屋出租委托合同》，本院予以支持。 合同解除后，宋华亭有权主张住好家公司支付租赁房屋于2019年4月20日至7月19日期间欠付租金2100元，及自2019年7月20日起至合同解除之日2019年11月15日期间租金，但其关于该期间租金的计

宋华亭与北京住好家房地产经纪有限公司合同纠纷一审民事判决书

北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初6855号原告:宋华亭，男，1961年1月21日出生，汉族，无业，住北京市门头沟区。 被告：北京住好家房地产经纪有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇北清路1号院8号楼14层2单元1411—101。 法定代表人：吕国平，总经理。 委托诉讼代理人：詹广健，男，北京住好家房地产经纪有限公司经理。 原告宋华亭与被告北京住好家房地产经纪有限公……