合同纠纷 （2017）吉01民初399号

1.科宏公司与二道区政府签订的《协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，科宏公司应按《协议书》约定将案涉土地使用权交回长春市政府，但案涉土地现因科宏公司原因被法院查封，科宏公司已不能履行合同义务，科宏公司构成违约，合同目的已无法实现，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”规定，二道区政府解除合同的理由成立，本院予以支持。2.依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，科宏公司应将二道区政府代其垫付的征收补偿费2000万元返还二道区政府，并赔偿因科宏公司违约给二道区政府造成的经济损失，二道区政府以科宏公司占用补偿费期间的利息作为经济损失的计算标准合理，本院予以支持，科宏公司应按中国人民银行同期同类贷款利率标准，以2000万补偿费为基数，支付二道区政府征收补偿费使用完毕之日2012年11月14日起至实际给付之日止的利

1.科宏公司与二道区政府签订的《协议书》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，科宏公司应按《协议书》约定将案涉土地使用权交回长春市政府，但案涉土地现因科宏公司原因被法院查封，科宏公司已不能履行合同义务，科宏公司构成违约，合同目的已无法实现，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”规定，二道区政府解除合同的理由成立，本院予以支持。2.依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初399号原告：长春市二道区人民政府，住所地长春市自由大路5379号。法定代表人：王吉，区长。委托诉讼代理人：刘鹏。委托诉讼代理人：白柱杰，吉林正基律师事务所律师。被告：长春科宏房地产开发有限公司，住所地长春市二道区东新路43号。法定代表人：杜东海，经理。委托诉讼代理人：于宏华，吉林创一律师事务所律师。原告长春市二道区人民政府（以下简称……