房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0802民初2518号

第七条的内容主要是为了确定房屋价款的范围，不能仅以此条款判断交付的房屋应有上述设施。 第十条则是对房屋交付条件的直接规定，该条款应作为判断房屋交付是否符合要求的依据。 从第十条“天然气等设施按设计要求建成”的文意理解，天然气设施是否建设以及如何建设应以房屋建筑设计方案为准。 事实上，涉案房屋的建筑设计方案未设计厨房和天然气设施，设计单位中南建筑设计院股份有限公司也针对房屋未设计天然气的理由作出了书面说明，其设计方案亦通过了规划和建筑设计主管部门审核，表明涉案房屋未设计天然气是符合城市规划和建筑设计规范要求的。 据此，金广域公司按设计要求对涉案房屋未建设天然气设施不属于违反合同约定的行为。 原告对证据3的真实性无异议，经审查，两份判决作出后，当事人均未上诉，判决已生效，该两个案件的标的与本案标的同质，且关于房屋是否应当安装天然气设施的事实认定与本案相同，本院予以采信。 原告对证据4中图纸的真实性无异议，本院予以采信。 关于其证明目的，《商品房买卖合同》第三条约定房屋结构为“非封闭式阳台”，附件四进一步对阳台建设标准约定为“钢化玻璃、实心栏板”，即按照合同约定，阳台应该采用钢化玻璃、实心栏

原告龚运培与被告荆门金广域房地产开发有限公司（以下简称“金广域公司”）房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

湖北省荆门市东宝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0802民初2518号 原告：龚运培. 委托诉讼代理人：郑林，湖北新天律师事务所律师。 被告：荆门金广域房地产开发有限公司. 法定代表人：孙国涛，总经理。 委托诉讼代理人：吴迪，湖北维思德（荆门）律师事务所律师。 原告龚运培与被告荆门金广域房地产开发有限公司（以下简称“金广域公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月3日立……