金融借款合同纠纷 （2019）闽0123民初2456号
裁判要旨
罗源工商银行与林秀钗、张宗清签订的《个人购房借款／担保合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。 林秀钗取得借款后未在约定期限内履行还款义务，构成违约，应承担相应违约责任。 张宗清作为林秀钗配偶，确认该笔借款系其与林秀钗的共同债务，亦应当承担共同还款责任。 林秀钗自愿将其名下坐落于福建省罗源县的房产（所有权证号：凤房权证ＬＹ字第××号）作为贷款担保抵押物并依法办理了抵押登记，罗源工商银行作为抵押权人在林秀钗、张宗清不履行债务时有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，判决如下： 一、林秀钗、张宗清应于本判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司罗源支行借款本金260,891.02元及利息、复利（自2019年9月26日起至款项还清之日止产生的利息、复利按《个人购房借款/担保合同》约定标准计算）；
摘要
中国工商银行股份有限公司罗源支行与林秀钗、张宗清金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0123民初2456号 原告：中国工商银行股份有限公司罗源支行，住所地福建省罗源县凤山镇溪尾路6号。 负责人：陈勇，该行行长。 委托诉讼代理人：钟飚，福建大佳律师事务所律师。 被告:林秀钗，女，1978年10月27日出生，汉族，住福建省罗源县。 被告：张宗清，男，1974年9月2日出生，汉族，住福建省罗源县。 原告中国工商银行股份有……