房屋买卖合同纠纷 （2021）浙02民终2813号

2020年4月29日孙佰军律师向杜关洪律师发送的文件中房屋拍卖与价款结算与2020年5月1日杜关洪律师向孙佰军律师发送的文件中房屋拍卖与价款结算一致，即以拍卖成交价为依据，根据上述结算得出金额810万元。一审法院又根据2020年6月16日杜关洪律师发给孙佰军律师借款合同载明金额为810万元。另参照一张来源不明的打印件照片上显示810万元。最终认为双方达成初步一致意见即慈溪市西贝乐电器有限公司需支付810万元给慈溪市君一电器科技有限公司。慈溪市西贝乐电器有限公司认为一审法院对该节事实完全认定错误，理由如下：（1）法律关系不一致。一审法院认定参照依据均为拍卖条款、借款协议、黑板照片等，该些均与案涉纠纷不具有对应性，完全系不同法律关系。慈溪市君一电器科技有限公司要据此主张810万元索赔的则应另行提起诉讼，与本案并非同一请求权。（2）合作内容不一样。810万元的计算，慈溪市西贝乐电器有限公司法定代表人李铁男已向法庭陈述系合作拍卖协商过程，并非单纯房产买卖价格或买卖不成赔偿价格，而合作拍卖是需要慈溪市君一电器科技有限公司配合参与拍卖及付出劳务才能参与分配的，不是对于案涉纠纷的赔偿。一审法院认为8

2020年4月29日孙佰军律师向杜关洪律师发送的文件中房屋拍卖与价款结算与2020年5月1日杜关洪律师向孙佰军律师发送的文件中房屋拍卖与价款结算一致，即以拍卖成交价为依据，根据上述结算得出金额810万元。一审法院又根据2020年6月16日杜关洪律师发给孙佰军律师借款合同载明金额为810万元。另参照一张来源不明的打印件照片上显示810万元。最终认为双方达成初步一致意见即慈溪市西贝乐电器有限公司需支付810万元给慈溪市君一电器科技有限公司。慈溪市西贝乐电器有限公司认为一审法院对该节事实完全认定错误，理由如下：（1）法律关系不一致。一审法院认定参照依据均为拍卖条款、借款协议、黑板照片等，该些均与案涉

浙江省宁波市中级人民法院 民事判决书 （2021）浙02民终2813号 上诉人（原审原告、反诉被告）：慈溪市君一电器科技有限公司。住所地：浙江省慈溪市古塘街道慈溪市家电科技城26幢812号。 法定代表人：徐迎红，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：孙佰军，浙江煜华律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：慈溪市西贝乐电器有限公司。住所地：浙江省慈溪市龙山镇王家路村。 法定代表人：李铁男，该公司……