行政合同 （2019）豫71行初583号

刁沟村拆迁补偿安置方案以及补充方案对于宅基地证外集体土地上的附属物的补偿有着明确的规定，即有证的（集体建设用地使用证、建筑许可证、规划许可证等，有其中一证的视为有证）按照郑政文〔2009〕127号执行，无证的参照郑政文〔2004〕87号标准执行。有租地协议的老厂区内的地上附属物，参照郑政文〔2004〕87号文件规定标准执行，按照规定时间拆迁完毕的，根据实际情况，另外对主体砖混建筑物按照50元/平方米奖励，框架主体建筑按照150元/平方米奖励。本案中，虎兰主张的厂房是基于其与第五村民组签订的土地使用合同而使用土地并建造的，对于涉案房屋的补偿，中原区政府与虎兰按照上述方案的规定于2017年8月28日签订了沟村企业附属物拆迁补偿协议，该协议对于5172.09平方米厂房进行了补偿并按砖混结构给予每平方米50元奖励。因涉案厂房有1557.5平方米框架结构，中原区政府据此又于2019年4月24日与虎兰签订了补偿协议即刁沟村企业框架补偿协议，该协议仅是对于1557.5平方米框架结构按照150元的标准进行的奖励，每平方米150元并非是框架结构房屋的补偿标准。实际上，虎兰主张的1557.5平方米框架结构

刁沟村拆迁补偿安置方案以及补充方案对于宅基地证外集体土地上的附属物的补偿有着明确的规定，即有证的（集体建设用地使用证、建筑许可证、规划许可证等，有其中一证的视为有证）按照郑政文〔2009〕127号执行，无证的参照郑政文〔2004〕87号标准执行。有租地协议的老厂区内的地上附属物，参照郑政文〔2004〕87号文件规定标准执行，按照规定时间拆迁完毕的，根据实际情况，另外对主体砖混建筑物按照50元/平方米奖励，框架主体建筑按照150元/平方米奖励。本案中，虎兰主张的厂房是基于其与第五村民组签订的土地使用合同而使用土地并建造的，对于涉案房屋的补偿，中原区政府与虎兰按照上述方案的规定于2017年8月28

郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2019）豫71行初583号原告虎兰，女，1955年8月18日出生，回族，住郑州市中原区。委托代理人刘贺，河南亚洋律师事务所律师。被告郑州市中原区人民政府，住所地郑州市桐柏路200号。法定代表人李晓雷，区长。委托代理人宋耀祖，郑州市中原区莲湖街道办事处工作人员。委托代理人郑冉，河南正润律师事务所律师。原告虎兰诉被告郑州市中原区人民政府（以下简称中原区政府）撤……