建设工程施工合同纠纷 （2017）辽04民终44号

标前合同和中标合同均无效，而在其论述中却两个合同交叉适用，回避具体采信哪个合同的问题，但却以“人工费动态调整且每平方米增加30元”系在标前合同补充条款里约定为由，没有支持中天建设公司增加人工费的主张。由此说明一审法院采信了中标合同的约定，违反法律规定。最高人民法院2015年发布的《全国民事审判工作会议纪要》第48条规定：“当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均被认定无效，在结算工程价款时，应当参照当事人真实合意并实际履行的合同约定结算工程价款。无法确定当事人真实合意并实际履行合同的，应当结合缔约过错、已完工程质量、利益平衡等因素分配两份或两份以上合同间的差价确定工程价款”。本案中，标前合同及补充协议是双方真实合意并实际履行的合同。中标合同只是双方为了完善施工手续而补办的，不是双方真实合意，也没有实际履行。（一）标前合同及补充协议是双方的真实合意。1、标前合同第十一条约定“本补充协议如与合同通用条款、专用条款发生抵触”，以本补充协议为准执行。中天建设公司为专业的施工企业，庆新开发公司为专业的开发单位，双方都知道涉案工程需要补办招投标手续并签订中标合同，所以在签订标前合同时才做此约定，意

标前合同和中标合同均无效，而在其论述中却两个合同交叉适用，回避具体采信哪个合同的问题，但却以“人工费动态调整且每平方米增加30元”系在标前合同补充条款里约定为由，没有支持中天建设公司增加人工费的主张。由此说明一审法院采信了中标合同的约定，违反法律规定。最高人民法院2015年发布的《全国民事审判工作会议纪要》第48条规定：“当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均被认定无效，在结算工程价款时，应当参照当事人真实合意并实际履行的合同约定结算工程价款。无法确定当事人真实合意并实际履行合同的，应当结合缔约过错、已完工程质量、利益平衡等因素分配两份或两份以上合同间的差价确定工程价款”。本案中，标前合同及

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终44号上诉人（原审原告）：辽宁中天建设（集团）有限公司。住所地辽宁省抚顺市顺城区。法定代表人:曾庆柱，该公司总经理。委托诉讼代理人：李凤凯，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：曹玉红，辽宁卓政律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：抚顺市庆新房产开发有限公司。住所地辽宁省抚顺市顺城区。法定代表人：刘晓红，该公司总经理。委托诉讼代理人：张……