（2014）阿中行终字第27号

本案争议的焦点是阿克苏市住房和城乡建设局为阿克苏新天韵都物业服务有限责任公司登记的2011003887字第00093069号房屋所有权证是否合法。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。本案中，阿克苏新天韵都物业服务有限责任公司申请办证登记的材料中虽然有与新疆天通房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，但合同中双方约定购买的33、32、库1号房面积、单价与总价款不符，32号、库1号房的面积乘以单价等于合同约定的总价款，合同总价款中不包括33号房价款，销售不动产统一发票及契税完税凭证上，亦无33号房的完税记录，即证明33号所有权发生转移的材料不足，阿克苏市住房和城乡建设局在申请人材料不足的况下为阿克苏新天韵都物业服务有限责任公司登记的2011003887字

本案争议的焦点是阿克苏市住房和城乡建设局为阿克苏新天韵都物业服务有限责任公司登记的2011003887字第00093069号房屋所有权证是否合法。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。本案中，阿克苏新天韵都物业服务有限责任公司申请办证登记的材料中虽然有与新疆天

新疆维吾尔自治区阿苏地区中级人民法院行 政 判 决 书（2014）阿中行终字第27号上诉人（原审原告）阿克苏市东环批发大楼业主委员会。地址：阿克苏市东环市场。负责人孙亚华，该业主委员会主任。委托代理人张新林，男，汉族，1962年7月15日出生，住阿克苏市，该业主委员会秘书。委托代理人王成，男，汉族，1970年12月28日出生，住阿克苏市，该业主委员会副主任。被上诉人（原审被告）阿克苏市住房和城乡建……