确认合同效力纠纷 （2017）鲁11民终970号

滕文起系大卜家庵子村集体经济组织成员，依法享有按拆迁安置补偿方案签订房屋拆迁补偿安置协议、获得拆迁补偿利益的权利。虽然两份房屋拆迁补偿安置协议所涉房屋均登记在滕文起名下，但其子滕培志在大卜家庵子村无其他宅基地，根据居住及分户需要，其独立居住房屋西侧四间，且滕培志的户口独立于滕文起的户口，大卜家庵子村委会在签订拆迁安置补偿协议时将该房屋分为A、B两份协议也恰好证实大卜家庵子村委会认可滕文起及其子滕培志分户的事实，95A号房屋拆迁补偿安置协议项下的房屋四间属于大卜家庵子村委会公布的拆迁安置补偿方案中所规定的规划正房。虽然房屋由滕培志实际居住，但登记在滕文起名下，滕文起作为大卜家庵子村集体经济组织成员，与大卜家庵子村委会基于房屋四间所签订的95A号房屋拆迁补偿安置协议，系双方的真实意思表示，不存在协议无效的法定情形，滕文起主张95A号房屋拆迁补偿安置协议合法有效，予以支持。滕文起与大卜家庵子村委会所签订的95B号房屋拆迁补偿安置协议，载明房屋为四间，但根据滕文提交的房屋所有权证书载明的内容，滕文起所居住的东侧房屋登记为三间，故95B号房屋拆迁补偿安置协议项下的房屋应为三间，大卜家庵子村委会基

滕文起系大卜家庵子村集体经济组织成员，依法享有按拆迁安置补偿方案签订房屋拆迁补偿安置协议、获得拆迁补偿利益的权利。虽然两份房屋拆迁补偿安置协议所涉房屋均登记在滕文起名下，但其子滕培志在大卜家庵子村无其他宅基地，根据居住及分户需要，其独立居住房屋西侧四间，且滕培志的户口独立于滕文起的户口，大卜家庵子村委会在签订拆迁安置补偿协议时将该房屋分为A、B两份协议也恰好证实大卜家庵子村委会认可滕文起及其子滕培志分户的事实，95A号房屋拆迁补偿安置协议项下的房屋四间属于大卜家庵子村委会公布的拆迁安置补偿方案中所规定的规划正房。虽然房屋由滕培志实际居住，但登记在滕文起名下，滕文起作为大卜家庵子村集体经济组织成

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁11民终970号上诉人（原审原告）：滕文起，男，汉族，居民，1943年8月14日出生，住日照市东港区。委托诉讼代理人：丁超，山东浩正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：日照市东港区秦楼街道大卜家庵子村民委员会，住所地日照市东港区秦楼街道大卜家庵子村。法定代表人：卜现叶，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：陈百委，山东海洋律师事务所律师。委托诉讼……