（2016）豫17民终1013号

按照《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案中，原告遂平县水利局所持有的房屋登记簿上载明的房屋是原告的不动产，对此，予以认定。原告作为房屋所有权证人，对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，原告要求被告限期从其房屋内迁出有事实依据和法律依据，现被告占有原告的房屋不迁出对原告构成侵权，原告要求被告停止侵权、返还其位于房屋登记簿上载明的房屋符合法律规定，予以支持。关于被告认为其是根据在1997年达成的拆迁补偿安置协议，是原告用其应承担的40%的补偿款折抵的房屋的相关意见，被告应提供相应的证据予以印证，在被告没有相应证据能够证明其所居住使用的房屋系原告在1997年用拆迁补偿费用折抵的房屋的情况下，应由被告承担举证不能致其不利的法律后果。关于原被告之间争议的原告应给付被告涉及1997年应由原告承担的40%拆迁补偿安置费用的问题，属另一法律关系，不属于本案处理的范畴，被告可另案主张权利。据此，原审法院判决：被告曾照民停止侵权，自判决生效之日起二十日内返还原告遂平县水利局位于遂平县南海路老水利局家属院原办公用房北侧东起3－4间房屋。案件受理费100元，由被告曾

按照《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。本案中，原告遂平县水利局所持有的房屋登记簿上载明的房屋是原告的不动产，对此，予以认定。原告作为房屋所有权证人，对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，原告要求被告限期从其房屋内迁出有事实依据和法律依据，现被告占有原告的房屋不迁出对原告构成侵权，原告要求被告停止侵权、返还其位于房屋登记簿上载明的房屋符合法律规定，予以支持。关于被告认为其是根据在1997年达成的拆迁补偿安置协议，是原告用其应承担的40%的补偿款折抵的房屋的相关意见，被告应提供相应的证据予以印证，在被告没有相应证据能够证明其所居住使用的房屋系原告在1997

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1013号上诉人（原审被告）曾照民，男，1935年7月5日出生，汉族。委托代理人曾献章，1970年10月1日出身。委托代理人赵志刚，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）遂平县水利局，住所地遂平县。法定代表人郑建德，该局局长。委托代理人赵懿兴，系该局工作人员。委托代理人陈咏梅，河南文苑律师事务所律师。上诉人曾照民因返还原物纠纷……