借款合同纠纷 （2019）粤0304执异576号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条第一款第（四）项的规定，未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的，当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，人民法院应予支持。 同时，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条第一款第（一）项规定，由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，人民法院应当支持。 但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外。 根据以上审查查明的事实，本案于2019年4月5日发布的拍卖公告将涉案房产的性质描述为“福利房”，与涉案房产真实房屋性质不符。 而房产性质属于影响房产交易的重要因素，将对竞买人竞买涉案房产产生重大影响。 因此，本次拍卖属拍卖财产的文字说明与事实情况不符，致使异议人产生重大误解，依法应予撤销。 撤销拍卖后，本次拍卖的结果无效，异议人支付的保证金应予退还。 本院（2018）粤0304执恢327号通知书认定异议人因悔拍而决定没收异议人缴纳的拍卖保证

毕祥伟、深圳市宏伟源贸易有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异576号 异议人毕祥伟，男，汉族，1980年8月31日出生，住址广东省深圳市福田区。 申请执行人深圳市宏伟源贸易有限公司，住所地深圳市宝安区，统一社会信用代码91440300781398XXX。 法定代表人邱传泽。 委托代理人阎如玉，北京市吴栾赵阎律师事务所律师。 委托代理人张璐，该公司员工。 被执行人丁泽海，男，……