（2014）一中民终字第05529号

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。1997年12月20日，昌平县流村乡古将经济合作社与姚敬岐签订的粮果承包（租赁）合同合法有效，姚敬岐享有本案诉争土地的承包经营权。姚敬岐去世后，该承包（租赁）合同并未届满，且其家庭成员一致同意诉争土地的承包经营权由姚长武享有，故姚长武为诉争土地合法的土地承包经营权人。谷明成、黄进好、姚长贵、王国印虽辩称其系在古将经济合作社与姚敬岐签订的粮果承包（租赁）合同之前经过古将村村委会口头同意并占有使用诉争土地，但亦承认双方没有签订书面的承包合同，故该抗辩主张不能对抗姚长武作为土地承包经营权人所享有的用益物权。姚长武有权要求谷明成、黄进好、姚长贵、王国印将该土地腾退，一审法院据此所作判决正确，本院予以确认。关于谷明成、黄进好、姚长贵、王国印在该土地上所种植作物及所建房屋损失问题，其可另行主张。谷明成、黄进好、姚长贵、王国印的上诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由谷明成

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。1997年12月20日，昌平县流村乡古将经济合作社与姚敬岐签订的粮果承包（租赁）合同合法有效，姚敬岐享有本案诉争土地的承包经营权。姚敬岐去世后，该承包（租赁）合同并未届满，且其家庭成员一致同意诉争土地的承包经营权由姚长武享有，故姚长武为诉争土地合法的土地承包经营权人。谷明成、黄进好、姚长贵、王国印虽辩称其系在古将经济合作社与姚敬岐签订的粮果承包（租赁）合同之前经过古将村村委会口头同意并占有使用诉争土地，但亦承认双方没有签订书面的承包合同，故该抗辩主张不能对抗姚长武作为土地承包经营权人所享有的用益物权。姚长武有权要求谷明成、黄进好、姚长贵、王国印将该

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第05529号上诉人（原审被告）谷明成，男，1970年10月8日出生。上诉人（原审被告）黄进好，男，1967年9月28日出生。上诉人（原审被告）姚长贵，男，1957年11月30日出生。委托代理人赵金花（姚长贵之妻），1961年5月18日出生。上诉人（原审被告）王国印，男，1938年12月22日出生。委托代理人王树喜（王国印之子），196……