建设工程施工合同纠纷 （2016）苏12民终1895号

广厦公司、恒元公司签订的扬子家园住宅工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应认定为有效，双方均应按约履行。广厦公司将案涉工程交由没有资质的张小松以其名义施工，其与张小松间签订的合同应认定为无效。因案涉工程已完工，恒元公司应当按约支付工程款，逾期应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付利息。因广厦公司、恒元公司约定合同暂定价11462484.45元，待工程竣工初验收合格后14天内支付本标段合同总价的15%（累计付至本标段总价的80%止）；承包方提供完整审计资料后，发包方在三个月内审计结束。双方签订结帐协议后，承包方开具全额发票，发包人在28天内支付至本标段合同总价的90%；工程质量保证期为二年，本工程竣工验收合格满一年后并无质量问题，发包人14天内支付本标段结算总价的5%的质量保证金，竣工验收合格满二年后并无质量问题，发包人14天内支付本标段结算总价5%的质量保证金。因案涉工程竣工验收日期为2008年5月30日，根据上述约定，恒元公司至迟应于2008年6月13日付清合同总价80%的工程款计9169987.56元。因广厦公司于2009年6月送交

广厦公司、恒元公司签订的扬子家园住宅工程施工合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应认定为有效，双方均应按约履行。广厦公司将案涉工程交由没有资质的张小松以其名义施工，其与张小松间签订的合同应认定为无效。因案涉工程已完工，恒元公司应当按约支付工程款，逾期应当按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付利息。因广厦公司、恒元公司约定合同暂定价11462484.45元，待工程竣工初验收合格后14天内支付本标段合同总价的15%（累计付至本标段总价的80%止）；承包方提供完整审计资料后，发包方在三个月内审计结束。双方签订结帐协议后，承包方开具全额发票，发包人在28天内支付至

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏12民终1895号上诉人(原审原告):靖江市广厦建设有限公司，住所地靖江市靖城街道办事处江平路91号。法定代表人：张洪福，董事长。委托诉讼代理人：吴炳松，男，1951年3月14日生，汉族，住靖江市，该公司工作人员。委托诉讼代理人：陆剑，靖江市马洲法律服务所法律工作者。上诉人(原审被告):江苏恒元房地产发展有限公司，住所地靖江市江阴经济开发区靖……