租赁合同纠纷 （2014）铁民一终字第00134号

原被告签订的租赁合同中，约定如遇国家征地或房屋动迁，原告按月退房租金，现原告房屋因国家征地动迁，应依合同约定解除合同，房租金应依约定多退少补。对原告要求解除与被告的房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。据此判决：一、解除原告铁岭县某建筑工程队与被告孙某签订的两份房屋租赁合同即2010年5月1日及2010年6月1日签订的两份房屋租赁合同；二、被告孙某于本判决生效之日起1个月内，将租用原告铁岭县某建筑工程队所有的座落在铁岭市银州区工人街十二委十七组44平方米，房照号为：铁房执公字第200号及上述房屋相邻西侧的210.9平方米，房照号为，铁房执公字第197号的两户房屋交付给原告铁岭县某建筑工程队。三、被告孙某于本判决生效之日起1个月内，给付原告铁岭县某建筑工程队所欠房屋租赁费44平方米房屋租赁费按6000元／365天计算，从2012年5月1日起至交付该房屋之日止。210.9平方米的房屋租赁费按13000元／365天计算，从2012年6月1日起至交付该房屋之日止。案件受理费590元（原告预交），由被告孙某负担。孙某的上诉理由及请求：原审认定事实不清，程序错误，判决结果错误。上诉人没有违约，是被

原被告签订的租赁合同中，约定如遇国家征地或房屋动迁，原告按月退房租金，现原告房屋因国家征地动迁，应依合同约定解除合同，房租金应依约定多退少补。对原告要求解除与被告的房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。据此判决：一、解除原告铁岭县某建筑工程队与被告孙某签订的两份房屋租赁合同即2010年5月1日及2010年6月1日签订的两份房屋租赁合同；二、被告孙某于本判决生效之日起1个月内，将租用原告铁岭县某建筑工程队所有的座落在铁岭市银州区工人街十二委十七组44平方米，房照号为：铁房执公字第200号及上述房屋相邻西侧的210.9平方米，房照号为，铁房执公字第197号的两户房屋交付给原告铁岭县某建筑工程队。三

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民一终字第00134号上诉人（原审被告）：孙某。委托代理人：李某。被上诉人（原审原告）：铁岭县某建筑工程队。法定代表人：李某。委托代理人：冯某。原审原告铁岭县某建筑工程队与原审被告孙某租赁合同纠纷一案，铁岭市银州区人民法院于2013年11月10日作出（2013）铁银民一初字第00350号民事判决，孙某不服该判决，向本院提起上诉。本院依法组成合……