租赁合同纠纷 （2019）黔01民终4310号

原告嘉诚租赁站与被告李浪、南通三建黔西南项目部签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。关于被告南通三建提出其不是合同当事人，不应承担责任的问题。“南通三建黔西南项目部”系被告南通三建为实施案涉工程而设立，在租赁合同上有该项目部的印章，且租赁材料已实际用于涉案工程，故被告南通勇三建应对租赁合同承担责任。双方签订租赁合同后，原告嘉诚租赁站依约向被告方提供了租赁材料，被告方应当及时支付租金及费用。根据本案事实，截至2018年8月31日，产生租金及费用354297.27元，被告方已支付70000元，还欠租金及费用284297.27元未支付。未退还钢管82.9414吨、扣件70050套、顶托4700支。该部分材料按日将产生727.18元租金。故被告方应承担支付租金、费用及退还租赁材料的责任。关于原告嘉诚租赁站诉请解除租赁合同的问题，因涉案工程已完工，且被告方未按合同约定支付租金，构成根本违约，故对原告嘉诚租赁站该项诉请本院予以支持。关于原告嘉诚租赁站诉请被告方支付违约金297962元的问题，一审法院认为，合同约定按租赁材料总价值的20%计算租金过分

原告嘉诚租赁站与被告李浪、南通三建黔西南项目部签订的《租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。关于被告南通三建提出其不是合同当事人，不应承担责任的问题。“南通三建黔西南项目部”系被告南通三建为实施案涉工程而设立，在租赁合同上有该项目部的印章，且租赁材料已实际用于涉案工程，故被告南通勇三建应对租赁合同承担责任。双方签订租赁合同后，原告嘉诚租赁站依约向被告方提供了租赁材料，被告方应当及时支付租金及费用。根据本案事实，截至2018年8月31日，产生租金及费用354297.27元，被告方已支付70000元，还欠租金及费用284297.27元未支付。未退还钢管82

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终4310号上诉人（原审原告）：白云区嘉诚建筑设备租赁站，住所地贵州省贵阳市白云区艳山红阀门厂内。经营者：戴哲浩，男，1964年1月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。委托诉讼代理人：张劲松、张慧君，贵州普众律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江苏南通三建集团股份有限公司，住所地江苏省海门市狮山路131号。法定代表人：黄裕辉，系该公……