建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂0506民初2179号

本案为建设工程施工合同纠纷。 本案中，坤发公司、宜昌中铁建业公司对于坤发公司支付了300万元的诚意金不持异议。 根据双方的本诉、反诉请求，归纳争议焦点如下：一、本案合作意向协议是否有效，300万元诚意金应否退还；二、坤发公司是否还应当承担质量责任；三、宜昌中铁建业公司是否应当给付工程造价鉴定出的工程款；四、在确定给付300万元诚意金、相应工程款的情况下是否支付利息。 针对上述争议焦点问题，本院分别评述如下：一、原、被告双方于2018年3月23日签订的合作意向协议，明为合作意向协议，但内容具有建设工程施工合同的基本要件，其目的是让原告先期进场施工并收取相应的工程诚意金，因此该合作意向协议实为建设工程施工合同。 根据《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三条、《必须招标的工程项目规定》的相关规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目、施工单项合同估算价在400万元人民币以上的工程项目必须招标。 本案工程项目为康养中心改扩建项目，该项目属于公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，同时该项目的施工单项估算价格为2300万元（该价

坤发建筑有限公司与宜昌中铁建业康养有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0506民初2179号原告（反诉被告）：坤发建筑有限公司（以下简称“坤发公司”），统一社会信用代码91420500615571934J，住所地宜昌市西陵区解放路6号。 法定代表人：何泽坤，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨傲，湖北诚业律师事务所律师。 特别授权。 委托诉讼代理人：谭静，男，1987年11月29日出生汉族，该公司员工，住重庆市……