房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）浙07民终852号

本案所涉《江东街道办事处下傅村旧村改造房屋拆迁协议书》（包括涉及原告房屋财产部分的内容）合法有效有效。签订涉案协议的目的在于参加旧村改造，根据本院查明的事实，原告及两第三人的建房用地均已经获批（其中第三人傅文华更是已实际安置了54平方米的建房用地并建成了房屋），原告与被告签订协议的目的已经获得了部分实现。原告主张解除协议，协议中并未约定解除的条件，双方也并未就解除协议达成一致，故应适用法定的解除情形，但原告其并未明确适用何种法定情形，且原告也未能举证证明因被告原因或其他原因导致其合同目的无法实现，故原告的诉请依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判决：驳回原告傅勇强的诉讼请求。案件受理费80元，由原告傅勇强负担。宣判后，傅勇强不服，向本院提起上诉称：被上诉人未按照《拆迁安置协议》约定履行义务，且协议的很多基本内容不明确，不能实现合同目的，应当解除协议。综上，请求：撤销原判，依法改判；由被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。义乌市江东街道下傅村村民委员会辩称：本案不存在合同法规定的法定解除或约定解除的情形，傅勇强的上诉请求不符合法律规定。原审判决认定事实清楚，证据

本案所涉《江东街道办事处下傅村旧村改造房屋拆迁协议书》（包括涉及原告房屋财产部分的内容）合法有效有效。签订涉案协议的目的在于参加旧村改造，根据本院查明的事实，原告及两第三人的建房用地均已经获批（其中第三人傅文华更是已实际安置了54平方米的建房用地并建成了房屋），原告与被告签订协议的目的已经获得了部分实现。原告主张解除协议，协议中并未约定解除的条件，双方也并未就解除协议达成一致，故应适用法定的解除情形，但原告其并未明确适用何种法定情形，且原告也未能举证证明因被告原因或其他原因导致其合同目的无法实现，故原告的诉请依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，判决：驳回原告傅勇强

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终852号上诉人（原审原告）：傅勇强，居民。被上诉人（原审被告）：义乌市江东街道下傅村民委员会，住所地：义乌市江东街道下傅村。法定代表人：陈建军，主任。委托代理人：金伦有，浙江星耀律师事务所律师。原审第三人：傅文华，居民。原审第三人：傅勇斌，居民。上诉人傅勇强为与被上诉人义乌市江东街道下傅村民委员会，原审第三人傅文华、傅勇斌房屋拆迁安置……