民间借贷纠纷 （2014）鄂鄂州中民一初字第00029号

（一）关于本案的定性。基于原、被告双方签订的《房屋买卖协议》，原告龙其准代被告沈威偿还了其下欠湖北省宏嘉典当有限公司560万元的借款，但因被告沈威的原因，未将其名下的门面房过户给原告方，根据双方《房屋买卖协议》的约定，被告沈威应清偿原告龙其准垫付的借款。因此，根据最高人民法院《民事案件案由规定》的规定，民间借贷是指公民之间，公民与非金融机构企业之间的借款行为，原、被告之间应属民间借贷纠纷。（二）关于借款金额的确定。本案借款金额的确定应分三部分：1、被告沈威下欠湖北省宏嘉典当有限公司560万元的借款，原告龙其准已代其偿还，湖北省宏嘉典当有限公司出具了收到原告龙其准560万元的收条，但被告沈威未依《房屋买卖协议》的约定，将协议所涉门面房过户给原告龙其准，按照协议的约定，被告方应将原告龙其准代垫的款项予以返还。2、因被告方差欠交通银行门面房的按揭款，同时，被告方所购门面房未办理房产证、土地证，2014年6月25日沈威出具了160万元的借据，后原告龙其准向被告沈威转账118万元用于偿还交通银行的按揭款，并两次汇款21万元给被告方办理相关证件，实际借出139万元。因此，被告方下欠原告龙其准借款金

（一）关于本案的定性。基于原、被告双方签订的《房屋买卖协议》，原告龙其准代被告沈威偿还了其下欠湖北省宏嘉典当有限公司560万元的借款，但因被告沈威的原因，未将其名下的门面房过户给原告方，根据双方《房屋买卖协议》的约定，被告沈威应清偿原告龙其准垫付的借款。因此，根据最高人民法院《民事案件案由规定》的规定，民间借贷是指公民之间，公民与非金融机构企业之间的借款行为，原、被告之间应属民间借贷纠纷。（二）关于借款金额的确定。本案借款金额的确定应分三部分：1、被告沈威下欠湖北省宏嘉典当有限公司560万元的借款，原告龙其准已代其偿还，湖北省宏嘉典当有限公司出具了收到原告龙其准560万元的收条，但被告沈威未依

湖北省鄂州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂鄂州中民一初字第00029号原告：龙其准。委托代理人：李景珍，湖北吴都律师事务所律师（代理权限为特别授权代理）。被告：沈威。被告：卢轶舜。原告龙其准诉被告沈威、被告卢轶舜民间借贷纠纷一案，本院于2014年8月15日立案受理后，依法组成由审判员齐志刚担任审判长，审判员缪冬琴、人民陪审员王慧参加的合议庭，于2015年7月30日公开开庭进行了审理。……