建设工程分包合同纠纷 （2017）湘07民终1271号

本案为建设工程施工合同纠纷，争议焦点为：1、《桩基础工程施工合同》的效力；2、工程量和工程价款的认定。关于焦点1，湘源公司与案外人徐建新签订《桩基础工程施工合同》后，湘源公司按合同约定完成了中大公司的桩基础工程，虽然该合同加盖的印章不是中大公司使用的印章，但湘源公司实际上是向中大公司履行合同。在涉及到金地名苑1#楼工程项目的其他案件中，中大公司与朱纯杰在多个案件中作为共同被告，中大公司表示其名下开发的金地名苑1#楼工程项目实际开发人为朱纯杰，在金地名苑1#楼长达数年的开发过程中，因项目开发所需大量文件必须由中大公司盖章确认，中大公司应当知晓金地名苑1#楼桩基础工程的施工情况，对中大公司辩称不是合同相对方、对相关工程不知情不认可的主张不予支持，中大公司应认定为《桩基础工程施工合同》的一方，湘源公司和中大公司均应受施工合同约束，湘源公司完成桩基础工程，中大公司应按照约定支付工程款。关于焦点2，原被告和第三人对工程量和工程造价各执一词，《桩基础工程施工合同》并未对具体工程量进行确定，但约定了承包方式：“甲方（中大公司）以包工包料形式发包给乙方（湘源公司），按每立方米800元包干给乙方，此包干

本案为建设工程施工合同纠纷，争议焦点为：1、《桩基础工程施工合同》的效力；2、工程量和工程价款的认定。关于焦点1，湘源公司与案外人徐建新签订《桩基础工程施工合同》后，湘源公司按合同约定完成了中大公司的桩基础工程，虽然该合同加盖的印章不是中大公司使用的印章，但湘源公司实际上是向中大公司履行合同。在涉及到金地名苑1#楼工程项目的其他案件中，中大公司与朱纯杰在多个案件中作为共同被告，中大公司表示其名下开发的金地名苑1#楼工程项目实际开发人为朱纯杰，在金地名苑1#楼长达数年的开发过程中，因项目开发所需大量文件必须由中大公司盖章确认，中大公司应当知晓金地名苑1#楼桩基础工程的施工情况，对中大公司辩称不是

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘07民终1271号上诉人（原审原告）：湖南湘源建设工程有限公司，住所地湖南省常德经济技术开发区德山街道办事处莲花池居委会德源大厦四楼406室。法定代表人：严达，该公司总经理。委托诉讼代理人：李伟，该公司法务部主任。委托诉讼代理人：雷亿清，该公司项目经理。上诉人（原审被告）：常德中大房地产开发有限公司，住所地湖南省常德市武陵区城西新村居委会建设……