（2016）沪01行终926号

根据《暂行规定》第五条等规定，区（县）土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作，区（县）土地管理部门可以作出责令交出土地决定，责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。故被上诉人徐汇区规土局具有作出被诉决定的职权。《暂行规定》第十二条规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。《暂行规定》第二十六条规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，区（县）土地管理部门可以作出责令交出土地决定，责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。本案中，第三人徐汇征补中心作为征地事务机构根据上诉人陈宗榕（户）的农村宅基地面积量算表、勘丈记录表、《华泾派出所户籍资料》、《关于陈宗榕（户）可建建筑面积认定的函》等文件，核定该户安置建筑面积129平方米正确。徐汇征补中心以上海B有限公司出具的《上海市征收集体土地居住房屋估价分户报告单》、《征地补偿方案》等为依据，计算出被征收房屋的货币补偿金额、屋装饰补偿款、购房补贴及各项奖励和

根据《暂行规定》第五条等规定，区（县）土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作，区（县）土地管理部门可以作出责令交出土地决定，责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。故被上诉人徐汇区规土局具有作出被诉决定的职权。《暂行规定》第十二条规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。《暂行规定》第二十六条规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，区（县）土地管理部门可以作出责令交出土地决定，责令宅基地使用人或者房屋所

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪01行终926号上诉人（原审原告）陈宗榕，女，1957年1月10日出生，汉族，住上海市。委托代理人陈文怡（系上诉人之女），1982年9月27日出生，汉族，住上海市。委托代理人黄艳，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市徐汇区规划和土地管理局，住所地上海市徐汇区南丹东路106号。法定代表人高世昀，局长。委托代理人谭毅，上海市徐汇区规划……