建设工程施工合同纠纷 （2015）庆民再字第8号

根据双方约定，可以认定，质保金在约定的质保期内不应计算利息，但如质保期已届满，被告则应予以无息返还。如被告逾期返还，则构成违约，原告有权要求被告赔偿逾期返还期间的利息损失。关于利息的计算问题。总应付款2593994.5元中，应最后支付的质保金总额为799777.26元，其中，绿化质保金为87186.92元，应于2013年6月20日质保期满后开始计息，至2013年4月22日前不应计算利息‘二期给、污、雨供热外网质保金366536.52元和其他质保金346053.82元，均应于2011年11月30日质保期满后开始计息。其余未付工程款1794217.24元，其中，绿化工程款1595382.37（已扣除最后需补栽的费用15417.81元），应于2011年6月20日开始计息；其余未付工程款198834.87元，应于2009年11月30日开始计息。经计算，截止至本案2013年4月22日立案之日，上诉应付款利息金额为299715.85元（按银行同期贷款利率计算），被告应于赔偿。涉案的未来城二期土方工程协议，虽由马昊田与被告签订，但原告认可马昊田系其公司的项目经理，马昊田系代表其公司与被告签订协议，故

根据双方约定，可以认定，质保金在约定的质保期内不应计算利息，但如质保期已届满，被告则应予以无息返还。如被告逾期返还，则构成违约，原告有权要求被告赔偿逾期返还期间的利息损失。关于利息的计算问题。总应付款2593994.5元中，应最后支付的质保金总额为799777.26元，其中，绿化质保金为87186.92元，应于2013年6月20日质保期满后开始计息，至2013年4月22日前不应计算利息‘二期给、污、雨供热外网质保金366536.52元和其他质保金346053.82元，均应于2011年11月30日质保期满后开始计息。其余未付工程款1794217.24元，其中，绿化工程款1595382.37（已扣

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）庆民再字第8号申请再审人（一审被告、二审上诉人）大庆福鼎房地产开发有限公司，住所地大庆市让胡路区。法定代表人吴大川，该公司董事长。委托代理人郑永标，男，1979年11月13日出生，汉族，该公司法律顾问，住大庆市让胡路区。委托代理人盛衍龙，黑龙江典通律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被诉人）大庆建筑安装集团有限责任公司，住所地大庆市龙凤区……