确认合同效力纠纷 （2014）三民终字第555号

温昌权与温家山村委会签订的《山场转让协议》，其性质属于农村集体林地承包合同关系。温家山村委会为了解决开通其村公路资金，经过召开村民代表大会后，会议代表一致同意将其村集体所有的凹背坑山场“以每亩150元至180元的底价进行转让，争取让本村村民拿去，不投标，按以上底价方案进行”的方案，该方案经村三分之二以上村民代表一致同意通过。然后温家山村委会将凹背坑的山场转让给本村集体经济组织的成员即温昌权经营，因清流县温郊乡人民政府的建议，要求进行对内招标转让，温家山村委会又召开了村两委会议讨论，决定收回该村与温昌权签订的转让合同，然后以每亩山场按180元价格对内投标转让，如果没有人投标，扣除生态公益林山场的亩数后，还是按每亩180元的价格转让给温昌权。后无村民报名参加投标，温家山村委会便与温昌权签订了《山场转让协议》，该协议的内容没有违背村民代表大会的意思表示，转让价格符合民主议定的价格范围，转让面积没有大于民主议定所确定的面积，且温昌权已按协议的约定履行了转让款。当事双方签订的《山场转让协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反农村土地承包的法律规定，其合同关系应受法律保护。依照《中华人民共和国合

温昌权与温家山村委会签订的《山场转让协议》，其性质属于农村集体林地承包合同关系。温家山村委会为了解决开通其村公路资金，经过召开村民代表大会后，会议代表一致同意将其村集体所有的凹背坑山场“以每亩150元至180元的底价进行转让，争取让本村村民拿去，不投标，按以上底价方案进行”的方案，该方案经村三分之二以上村民代表一致同意通过。然后温家山村委会将凹背坑的山场转让给本村集体经济组织的成员即温昌权经营，因清流县温郊乡人民政府的建议，要求进行对内招标转让，温家山村委会又召开了村两委会议讨论，决定收回该村与温昌权签订的转让合同，然后以每亩山场按180元价格对内投标转让，如果没有人投标，扣除生态公益林山场的

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第555号上诉人（原审被告）清流县温郊乡温家山村民委员会。法定代表人温养红，该村民委员会主任。委托代理人邓昌广，清流县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）温昌权，男，汉族，1966年12月13日出生，农民。委托代理人刘茜，福建如贤律师事务所律师。上诉人清流县温郊乡温家山村民委员会（以下简称温家山村委会）因与被上诉人温昌权确认合同效力纠……