租赁合同纠纷 （2016）陕02民终287号

案件的争议焦点：1、2012年12月7日的《场地租赁合同》是否有效？2、被告是否应向原告交付草绳库场地并拆除构筑物？被告提交两份2012年12月7日的《场地租赁合同》证明双方签订的租赁合同未到期，不同意原告的主张。姚延斌作为原西北耐火材料厂发运处的处长，陈述该合同是其代表陕西西北耐火材料有限责任公司发运处与特种耐火材料厂签订的租赁合同，合同上加盖公章的全称应是“陕西西北耐火材料有限责任公司铁路运输专用章”。被告也承认该合同上加盖的公章全称不是“陕西西北耐火材料有限责任公司”，而是名称为“陕西西北耐火材料有限责任公司铁路运输专用章”的公章。原告提交的2009年2月7日签订《场地租赁合同》上出租方为“西北耐火材料厂发运处”，合同上加盖的公章也为“西北耐火材料厂发运处”。但被告提交的两份2012年12月7日的《场地租赁合同》上，载明出租方为“陕西西北耐火材料有限责任公司发运处”，加盖的公章却一份显示为“陕西西北耐火材料有限责任公司”，另一份显示“陕西西北耐火材料有限责任公司”，下面的印章内容模糊不清。且铁路运输专用章应该是用于铁路运输业务的公章，不能作为对外签订租赁合同的公章使用。而且在合同

案件的争议焦点：1、2012年12月7日的《场地租赁合同》是否有效？2、被告是否应向原告交付草绳库场地并拆除构筑物？被告提交两份2012年12月7日的《场地租赁合同》证明双方签订的租赁合同未到期，不同意原告的主张。姚延斌作为原西北耐火材料厂发运处的处长，陈述该合同是其代表陕西西北耐火材料有限责任公司发运处与特种耐火材料厂签订的租赁合同，合同上加盖公章的全称应是“陕西西北耐火材料有限责任公司铁路运输专用章”。被告也承认该合同上加盖的公章全称不是“陕西西北耐火材料有限责任公司”，而是名称为“陕西西北耐火材料有限责任公司铁路运输专用章”的公章。原告提交的2009年2月7日签订《场地租赁合同》上出租方

陕西省铜川市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕02民终287号上诉人（原审被告）:铜川市耀州区特种耐火材料厂。法定代表人:邱明理，该厂经理。委托诉讼代理人:任李萍，陕西制衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:陕西西北耐火材料有限责任公司。法定代表人:李向锋，董事长。委托诉讼代理人:何攀，陕西兰天律师事务所律师。上诉人铜川市耀州区特种耐火材料厂因与被上诉人陕西西北耐火材料有限责任公司(原……