（2015）文中民三终字第193号

我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。原、被告双方各持有的国有土地使用证是经依法登记取得，受国家法律的保护，双方的国有土地使用证上已明确原、被告房屋之间相隔的绿化用地各自为3米，原告陈玉仙对诉争的1米绿化带用地享有合法的使用权。被告王友才已享有3米的绿化用地后又延伸侵占了原告陈玉仙的绿化用地1米的事实清楚，证据充分，其行为已构成侵权，应当将侵占1米绿化带退让给原告陈玉仙使用，故原告陈玉仙的诉讼请求，予以支持。被告王友才提出争议的1米绿化带是开发商给其使用，不构成侵权的辩解理由依法不能成立，不予以采纳。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：限被告王友才于本判决生效之日起十五日内拆除位于其房屋北面（原、被告两房相邻之间）的围墙，将所侵占原告陈玉仙的绿化带用地宽1米（宽以原告陈玉仙土地使用证登记的绿化带长度10米为限）退让给原告陈玉仙使用。案件受理费100元，由被告王友才承担。一审判决宣判后，被告王友才不

我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。原、被告双方各持有的国有土地使用证是经依法登记取得，受国家法律的保护，双方的国有土地使用证上已明确原、被告房屋之间相隔的绿化用地各自为3米，原告陈玉仙对诉争的1米绿化带用地享有合法的使用权。被告王友才已享有3米的绿化用地后又延伸侵占了原告陈玉仙的绿化用地1米的事实清楚，证据充分，其行为已构成侵权，应当将侵占1米绿化带退让给原告陈玉仙使用，故原告陈玉仙的诉讼请求，予以支持。被告王友才提出争议的1米绿化带是开发商给其使用，不构成侵权的辩解理由依法不能成立，不予以采纳。依照《中华人民

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）文中民三终字第193号上诉人（原审被告）王友才。被上诉人（原审原告）陈玉仙。上诉人王友才因与被上诉人陈玉仙排除妨害纠纷一案，不服文山市人民法院（2015）文民一初字第15号民事判决，向本院提起上诉，本院于2015年8月7日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理确认本案的法律事实是：被告王友才系2004年文……